Pastatų informacijos modeliavimas iš esmės yra statybos pramonės raida. Pramonė vystėsi jau daugelį metų, su naujomis inovacijomis, mašinomis ir automatizuota gamyba. Dabar statybos pramonė turi pasivyti.
BIM niekam nepriklauso. Tai nėra CAD ar viena programinė įranga. BIM yra procesas, naujas darbo būdas, kuriam reikia įvairių įrankių, programų ir programinės įrangos paketų derinio.
Galutiniai tikslai yra pagerinti kokybę ir veiklos pastatų, pagerinti bendravimą / bendradarbiavimą tarp visų šalių per visą pastato gyvavimo ciklą, sumažinti išlaidas, sumažinti galimą riziką / įsipareigojimus visiems, susijusiems su imitavimo iš anksto vietoje ir susidūrimo aptikimo.
"BIM is essentially value creating collaboration through the entire lifecycle of an asset, underpinned by the creation, collation and exchange of shared 3D models and intelligent, structured data attached to them." Source: BIM Government Task Group
Visos suinteresuotosios šalys dalyvauja ir bendradarbiauja su vienu 3D pastatų modeliu, kuris užtikrina koordinuotą planavimą su mažiau nesėkmių ir geriau valdomas sąsajas. Kaip protingas 3D modeliu pagrįstas procesas, BIM aprūpina architektūros, inžinerijos ir statybos specialistus įžvalgomis ir įrankiais, kad galėtų efektyviau planuoti, projektuoti, statyti ir valdyti pastatus ir infrastruktūrą.
"BIM is described in many ways, but at heart it is a collaborative way of working, supported by software tools that make information about buildings available and analysable" Source: NBS International BIM Report 2016
Skaitmeniniai įrankiai
BIM įrankiai yra skaitmeniniai ir reikalauja kvalifikuotų specialistų, kurie supranta darbo eigą ir pasirinktą programinės įrangos platformą. Su teise įrankiais BIM pateikia visą jūsų projektą į komandos pirštų galiukus, kad būtų galima greičiau koordinuoti veiklą biure ir statybvietėje, nesvarbu, ar tai būtų kompiuteris, planšetinis kompiuteris ar išmanusis telefonas.
Mąstymas į naują dimensiją
BIM prideda naują aspektą projektavimo procesą ir reikalauja naujo mąstymo būdo, išskyrus tradicinius dvimatius bausmių ir popieriaus metodus. Visa projekto komanda bus sėkminga, kai ji apims trečią dimensiją ir papildomus duomenis, pvz., medžiagų ypatybes, kiekius, konkretaus gamintojo produkto informaciją ir kt., kurie yra įtraukti į BIM darbo eigą.
Pasaulinė ir vietinė plėtra
BIM nėra programinė įranga, o projektavimo, bendradarbiavimo, imitavimo, tikrinimo ir valdymo procesų virtualioje aplinkoje procesas. Veikla aplink BIM yra savarankiškai valdoma, nes ji nepriklauso jokiai įmonei, asociacijai ar šaliai. BIM vystosi pasauliniu lygmeniu, taip pat turi tam tikrų vietos, konkrečioms šalims būdingų veiksnių.